На сході України склалася унікальна ситуація на ринку житла: попри небезпеку бойових дій, квартири тут окуповуються у кілька разів швидше, ніж у столиці чи західних регіонах. Нерухомість у Слов’янську та Краматорську можна придбати за $7–8 тисяч, тоді як оренда приносить від 1000 до 2000 гривень на добу, повідомляє OBOZ.UA, пише НБН.
Найдешевші варіанти — старі «хрущовки» від $5 тисяч, а відремонтовані трикімнатні квартири продаються за $15 тисяч. Місцеві рієлтори пояснюють такі ціни масовим виїздом мешканців та постійними обстрілами. За їхніми словами, близько 60% продажів відбувається через бажання власників швидко залишити небезпечний регіон.
Водночас орендний попит залишається високим: житло шукають військові, волонтери, журналісти та міжнародні місії. Дво- і трикімнатні квартири здаються по 8–12 тисяч гривень на місяць, а в деяких містах, як-от у Дружківці, ціни сягають 16 тисяч. Це робить оренду у прифронтових містах співставною з київською, тоді як купівля житла коштує у 7–8 разів дешевше.
За розрахунками рієлторів, інвестиція у квартиру за $7–8 тисяч може повністю окупитися за 12–14 місяців. Для порівняння, у Києві чи Львові термін окупності складає від 12 до 20 років. Експерти наголошують: прибутковість у прифронтових регіонах унікальна, однак ризики бойових дій залишаються ключовим стримувальним фактором для покупців.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, які гарантовані виплати мають поранені військовослужбовці в Україні.
