Український ринок житла продовжує перебувати у фазі зростання, і вартість квартир у 2026 році знову підніметься. Як повідомляє fbc.biz, ключовими причинами подорожчання залишаються дефіцит новобудов, внутрішня міграція населення, підвищення цін на будівельні матеріали та зростання інтересу інвесторів до житлових проєктів, пише НБН.
Найвищі ціни прогнозуються у столиці та великих містах заходу України. У Києві середня вартість квадратного метра вже перевищує $1 800, тоді як у сегменті елітного житла показник сягає $3 000. Львів, Івано-Франківськ та Ужгород демонструють подорожчання на 30–50% за останні два роки, що пов’язано з активним переселенням населення та перенесенням бізнесу.
У центральних областях країни ціни стабільніші: зараз квадратний метр коштує від $800 до $1 000. Водночас експерти відзначають поступове зростання попиту, що створює умови для подорожчання у 2026 році. Сегмент старого житлового фонду втрачає привабливість через низьку енергоефективність і значні витрати на ремонт.
За оцінками аналітиків, середнє зростання вартості житла у 2026 році складе 7–12%, однак у регіонах із високим попитом воно може бути суттєвішим. У прифронтових районах ринок фактично не працює: ціни залишаються на мінімальному рівні, а угоди купівлі-продажу укладаються поодинокі.
Нагадаємо, раніше ми писали про те, що в Україні готують нові правила оренди житла з можливістю викупу.
