В Україні діє програма, що дозволяє громадянам безкоштовно отримати житло від держави. Її умови визначені Законом «Про житловий фонд соціального призначення». Документ встановлює, хто має право на соціальне житло, порядок отримання та правила користування ним, пише НБН.
Хто може отримати квартиру від держави
Безкоштовні квартири надаються громадянам, які не мають можливості придбати або орендувати житло самостійно. До таких категорій належать:
- люди з тяжкими захворюваннями, які потребують окремого проживання;
- мешканці аварійних або зруйнованих будинків;
- діти-сироти та діти, позбавлені батьківського піклування;
- громадяни, які перебувають у черзі на покращення житлових умов.
Перші три групи отримують житло поза чергою, решта — у загальному порядку.
Умови та порядок реєстрації у черзі
Щоб потрапити до черги на державне житло, потрібно відповідати хоча б одному з таких критеріїв:
- житлова площа на одну особу менше 7 кв. м;
- сімейний дохід нижчий за прожитковий мінімум або середню вартість оренди у регіоні;
- статус внутрішньо переміщеної особи, яка не має житла на підконтрольній Україні території.
Для реєстрації необхідно подати заяву до органів місцевого самоврядування (міської, селищної чи сільської ради) за місцем проживання або через ЦНАП. ВПО подають заяву за місцем свого обліку.
До заяви додаються документи:
- копії паспортів або свідоцтв про народження членів сім’ї;
- довідка ВПО (для переселенців);
- документи про доходи;
- довідка про відсутність житла або підтвердження аварійного стану помешкання.
Спроба приховати реальні доходи чи наявність нерухомості може стати підставою для відмови.
Хто отримує житло без черги
Позачергове право мають:
- сім’ї загиблих чи поранених військовослужбовців;
- люди з інвалідністю внаслідок війни;
- реабілітовані після політичних переслідувань;
- постраждалі від Чорнобильської катастрофи;
- діти-сироти та діти з інвалідністю;
- багатодітні сім’ї (п’ятеро і більше дітей);
- громадяни, які втратили житло через стихійні лиха.
Як користуватися державним житлом
Житло залишається власністю держави. Мешканці користуються ним за договором соціальної оренди, сплачуючи лише комунальні послуги.
Заборонено продавати, дарувати чи здавати його в оренду іншим особам. Мешканці зобов’язані підтримувати помешкання у належному стані.
Що робити у разі відмови
Якщо у наданні житла або реєстрації відмовлено, заявник має право оскаржити рішення через суд. Найчастіше причиною відмови є неповний пакет документів або невнесення до реєстру претендентів. Позов подається до районного суду самостійно або через довірену особу.
Нагадаємо, раніше експерт спрогнозував курс долара в Україні до кінця жовтня.
