Подготовка участка является первоочередным этапом в планировании строительства, начиная от покупки земли и заканчивая улучшением рельефа.
К сожалению, имеющийся участок не всегда является идеально ровным и удобным для закладки фундамента. Тогда в ход идет вертикальная планировка, что позволяет преобразовать, выровнять рельеф, сделать его максимально удобным для возведения дома. Эти и другие земляные работы можно заказать у профессионалов — в компании “Топограф”. Вам предложат рыхление грунта, строение насыпей и другие услуги для облегчения будущего строительства.
Зачем нужно вертикальное планирование
Вертикальное планирование используется на больших территориях, например в городских проектах для благоустройства площадей и уличных склонов, создания стоков дождевых вод. Данная услуга также нужна для преобразования территории таким образом, чтобы можно было проложить подземные коммуникации.
В процессе строительства частного дома вертикальное планирование помогает создать искусственный рельеф или сделать природный максимально безопасным. Например, если на территории образуются овраги, участок затапливается во время ливней или после весенних паводков. Хороший инженерный проект не только смягчит уклоны, но и укрепит грунт на площадке, где будут вестись строительные работы. Вертикальное планирование применяют для разных участков — ровных, с незначительным уклоном, со значительным уклоном (перепад высот более 50 см) и с крутым склоном (перепад высот более 1 м).
Этапы работ
Во время вертикальной планировки геодезисты максимально сохраняют естественный рельеф, чтобы уменьшить земельные работы и без надобности не портить плодородные слои почвы. Однако первым этапом работ является снятие верхних слоев грунта — их убирают за пределы территории, и если есть возможность используют для благоустройства участка.
Далее срезают насыпи, перемещая землю в выемки. Грунт разравнивают и уплотняют. Часто создают возвышенности, засыпая почву дополнительным слоем грунта. Важный этап — организация стока вод. Частью процесса также является планирование садовых дорожек, террас, хозяйственных построек, проектирование сада — все это важно для правильного расчета уклонов.
Вертикальное планирование особенно важно на ровных участках — такие площадки обычно находятся в низинах с высоким уровнем грунтовых вод, поэтому для возведения дома понадобятся насыпи. Если же на территории есть уклон, либо вся площадка выравнивается, либо делают отсыпку.
Поэтапно сделать вертикальное планирование можно по такой схеме:
-
Проводится геодезическая съемка для определения перепада высот.
-
Подготавливаются земляные насыпи для поднятия уровня территории.
-
Определяется тип фундамента так, чтобы на него не воздействовали грунтовые воды.
-
Создаются траншеи, канавки для отвода воды, проектируется рельеф для избежания подтоплений.
-
Продумывается дренаж.
Все эти пункты помогут подготовить землю к строительству самым удачным образом, так, чтобы будущая постройка была надежной и долговечной.
