Получив ключи от новой квартиры, собственники часто сталкиваются с пустыми стенами, без отделки, коммуникаций и даже базовой планировки. Именно поэтому ремонт квартир в новостройке требует особого подхода, отличающегося от обновления вторичного жилья.
Какие типы отделки бывают в новостройках
Прежде всего, стоит понять, в каком состоянии передаётся квартира:
- Без отделки. Только стены, пол, потолок, окна и входная дверь. Требуется полный цикл ремонтных работ.
- С черновой отделкой. Частично подготовлены поверхности, установлены коммуникации, но финишной отделки нет.
- С предчистовой отделкой. Почти готовое жильё, остаётся сделать косметику.
- С отделкой от застройщика. Часто требует доработок, особенно если выполнена в базовом варианте.
С чего начать ремонт в новостройке
Этапы подготовки и реализации:
- Разработка дизайн-проекта. Определите стиль, расстановку мебели, расположение розеток и светильников.
- Согласование перепланировки (если нужно). Особенно актуально для объединения санузлов или переноса перегородок.
- Прокладка коммуникаций. Электрика, сантехника, вентиляция — всё делается до начала отделки.
- Черновая отделка. Выравнивание поверхностей, заливка полов, шумоизоляция.
- Финишные работы. Обои, плитка, покраска, установка дверей и освещения.
- Уборка и финальные штрихи.
Как избежать ошибок при ремонте в новостройке
Главная ошибка — торопиться. Новостройки “усаживаются” в первые 1–2 года, поэтому важно использовать эластичные материалы, не жёстко фиксировать элементы, а также предусмотреть возможность доступа к коммуникациям. Второй момент — доверие неопытным подрядчикам. Ремонт в новостройке требует чёткого технического подхода и понимания специфики таких объектов.
Кроме того, нередко собственники экономят на инженерных системах или пренебрегают вентиляцией — что в дальнейшем ведёт к неприятностям. Поэтому лучше изначально вложиться в грамотный проект и выбрать команду, специализирующуюся на таких типах ремонта.
Ремонт в новостройке — это возможность создать жильё своей мечты с нуля. Подходите к процессу обдуманно, составляйте план, выбирайте качественные материалы и профессионалов. А если хотите сэкономить время и нервы — доверьте ремонт квартир в новостройке под ключ опытной команде, которая знает все тонкости этого процесса.