Як інформує «НБН» з посиланням на матеріал «УНІАН», на думку експерта ринку нерухомості та експрезидента «Асоціації фахівців з нерухомості» Юрія Піти, вже у вересні може спостерігатися подорожчання оренди в ряді великих міст.
Виходячи зі слів Піти, в першу чергу вищеописана тенденція торкнеться столиці, де влітку ціни залишалися відносно стабільними. Саме Київ, за прогнозами, може продемонструвати помітне зростання ставок на початку осені.
Однак, експерт підкреслив — ситуація в регіонах відрізняється. У містах, де раніше вже фіксувалося істотне збільшення вартості оренди, — наприклад, у Рівному та Вінниці, — повторного стрибка очікувати не варто. Тут ринок найближчим часом буде більш спокійним, а попит — помірним: в середньому в доступному сегменті оренди одно- і двокімнатних квартир (в межах 15 000 гривень) можливе зростання цін до 10 відсотків.
Лідером літнього сезону за рівнем оренди невеликих квартир став Ужгород, де медіанні ціни обігнали навіть Київ і Львів. У цих регіонах вартість житла вже досягла високих показників, тому ймовірність нового подорожчання восени невелика.
На вартість оренди можуть вплинути й зовнішні фактори: переговорні процеси між Україною і Росією за участю США здатні скорегувати динаміку ринку. У разі, якщо частина переселенців почне повертатися до своїх домівок на прифронтових територіях, попит на оренду в центральних і західних регіонах знизиться. Це, своєю чергою, може спричинити уповільнення зростання цін або навіть їх зниження.
Експерт вважає: ринок оренди зараз перебуває в стані очікування. Підсумкова динаміка цін у найближчі місяці буде залежати не тільки від сезонного попиту, але й від загальної соціально-економічної ситуації в країні.
Раніше ми писали про те, чи буде коливатися курс іноземних валют в останній тиждень серпня.
