Як інформує «НБН» з посиланням на офіційну сторінку Державної податкової служби України (ДПС) у Тернопільській області, стало відомо, чи стягується податок на нерухомість з об’єктів незавершеного будівництва.
Згідно з положеннями «Податкового кодексу України» (пп. 266.1.1 ПКУ), сплачувати податок на нерухомість зобов’язані як громадяни, так і компанії, включаючи іноземних власників/нерезидентів, якщо за ними зареєстровані житлові або комерційні приміщення — повністю або частково.
Податок розраховується, виходячи із загальної площі об’єкта. Для фізичних осіб сума визначається на підставі відомостей з Держреєстру прав на майно або документів, що підтверджують право власності. Юридичні особи проводять розрахунки самостійно на базі відповідної документації.
Ключовий момент — факт реєстрації права власності. Об’єкт вважається нерухомістю лише після завершення всіх будівельних робіт і офіційного введення в експлуатацію. До цього моменту будівля не підпадає під визначення «нерухомість» в розумінні українського податкового законодавства, а значить, податок не стягується.
Раніше ми писали про те, чи планується підвищення податків в Україні у 2026 році.
