Одним из главных нововведений стало то, что в новом Законе предусмотрено создание электронного реестра проектной документации на строительство. Также предлагается ввести госрегистрацию имущественных прав на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости, — сообщает Zik.
Но данную инициативу одобрили далеко не все. Так, Игорь Кушнир, глава правления ЗАО «ХК»Киевгорстрой» назвал законопроект «никаким».
Вне всякого сомнения, этот законопроект позволит создать в области строительства более плотные условия игры. Это хорошо с точки зрения выхода на рынок недобросовестных компаний — у них просто не будет возможности работать, ведь ситуация будет «прозрачной». Но в сегодняшнем «сыром» виде одобрения законопроекта просто уничтожат строительный рынок. Ведь некоторые прописанные в нем нормы чрезвычайно критичны даже для зарекомендовавших себя строительных компаний
— объяснил Игорь Кушнир.
Как отмечает застройщик, перед тем, как одобрять этот законопроект, нужно внести соответствующие изменения и в Налоговый кодекс. Иначе строительная компания будет вынуждена дважды заплатить НДС или остаться с огромным налоговым кредитом в конце строительства. Это может стать «благодатной почвой» для махинаций со стороны строительных компаний, и они просто будут уклоняться от уплаты налогов. Если же пошлину будут платить исправно, собственность может вырасти в цене.
Как ранее сообщалось, в Херсоне полицейские незаконно присваивали недвижимость граждан (ФОТО). Организованная преступная группа, состоявшая из сотрудников Нацполиции Херсона, незаконно присваивала себе имущество граждан.
Юлия Нагорная
Возрастет цена на квартиры в новостройках… Так как суммарная стоимость строительства для застройщика возрастет. Но так же надо учитывать, что законопроекты в Украине, которые направленны на позитивный результат, всегда имеют негативные последствия… К тому же данный законопроект усложнит процесс строительства для застройщиков. Поэтому скорей всего уменьшиться количество застройщиков на рынке, что будет иметь ряд негативных эффектов, что приведет к возрастанию цены на новые квартиры. Так как квартиры на этапе «котлована» имеют очень доступную цену. Я живу в Киеве несколько лет и недавно приобрел собственную квартиру в новостройке. Сейчас данные квартиры имеют хорошую цену. Поэтому я считаю, что цены на квартиры в новостройках будут расти…