У застройщиков теоретически цена на один квадратный метр все фиксируется в гривнах, но на деле она привязывается к доллару.
Об этом корреспонденту ГолосUA сообщил эксперт по вопросам недвижимости Сергей Костецкий.
Цены на столичное жилье постоянно растут, и это факт, хотя предложений на рынке жилья в десятки раз больше, чем желающих купить его, отметил эксперт.
«Как правило, продаются самые дешевые квартиры. Если человек хочет купить квартиру в определенном районе или доме, то обычно он покупает самую дешевую квартиру, которая есть конкретно в этом доме, среди всех предложений», — заявил С. Костецкий.
По словам эксперта, цена в гривне на один квадратный метр у застройщиков может вырасти, потому что себестоимость строительства постоянно растет. У застройщиков теоретически все фиксируется в гривнах, тем не менее, на деле все привязывается к доллару. Безусловно, могут усиливаться курсовые колебания, цены на квартиры привязаны к доллару. При этом с таким предложением, которое есть на рынке, только застройщики на 100 грн поднимают цену квадратного метра, у них сразу же прекращают покупать квартиры. Вот в чем проблема — настолько рынок жилья чувствителен к любым колебаниям. С другой стороны, застройщикам уже давным-давно пора поднять цены, потому что себестоимость строительства постоянно растет, а они топчутся на месте. Но что здесь поделаешь – люди просто перестают покупать жилье. Поэтому застройщики идут на какие-то акции и т.д.
«В целом никаких катаклизмов на столичном рынке недвижимости нет, хотя, безусловно, что-то ситуативно на него влияет», — резюмировал С. Костецкий.
По материалам: golos.ua
