Эксперты: есть риск бесконтрольных строек и несчастных случаев
Эксперты: есть риск бесконтрольных строек и несчастных случаев
Для украинцев стало меньше бумажной волокиты при проведении ремонта и переоборудования своего жилья, в том числе и в многоэтажных домах. Кабмин своим постановлением от 20 марта расширил перечень стройработ, для которых не нужны разрешения и согласования. Нормы не распространяются на здания — памятники архитектуры. Эксперты про строительству говорят, что либерализация поможет сэкономить средства на оплату проектов и актов о введении в эксплуатацию как физлицам, так и ОСББ, но опасаются за безопасность объектов, прежде всего детских и спортивных площадок.
Что разрешили
Список работ, которые не нужно согласовывать: разрешено ремонтировать кровлю, менять трубы водо- , электро- и газоснабжения, водоотведения, отопления, вентиляции, устанавливать индивидуальные счетчики тепла, утеплять фасад, кровлю, подвал, стены, монтировать противопожарные системы, менять оконные, балконные и дверные рамы, в том числе в подъездах, ставить антенное оборудование. Также можно без спецпроектов построить пандус для людей с особыми потребностями, чего требуют вступившие в силу с этого года новые стройнормы, распланировать и оборудовать детскую или спортплощадку, спецплощадку для выгула собак. В частном секторе и на дачных участках разрешено строить бесфундаментные дома, хозпостройки, гаражи, скважины, колодцы, погреба, копать бассейны, выгребные ямы, подводить к ним воду, освещение и даже газ. Больше всего от новшества выиграют ОСББ, ЖСК и живущие в частных домах, так как им не придется тратить средства на оплату проектов и актов о принятии их в эксплуатацию, без которых любые работы по переоборудованию здания или благоустройству территории считались незаконными.
Что запрещено
В Минрегионстрое, подготовившем документ, уточнили, что по-прежнему запрещено изменять несущие конструкции, от которых зависит прочность здания, и вмешиваться в инженерные системы общего пользования (отопление, газ, вода, канализация). Также все работы должны выполняться с соблюдением стройнорм. А вот в последнем специалисты сомневаются. Так, вице-президент киевской организации Нацсоюза архитекторов Украины Георгий Дыховичный разъяснил нам, что, например, качели, горки, спортивные снаряды должны быть сертифицированы, пандусы — выдерживать вес колясочника с коляской и сопровождающего. Также нельзя все это строить и устанавливать за «красной линией», то есть там, где уложены инженерные сети, чтобы к ним был беспрепятственный доступ.
«Кабмин отменил контроль, и мы, скорее всего, опротестуем постановление», — добавил Дыховичный.
Ответственность постфактум
Эксперты отмечают, что по новым правилам ответственность за последствия несоблюдения стройнорм теперь остается на совести заказчика и подрядчика по ремонтным работам постфактум.
«Например, при утеплении дома попытка сэкономить на экспертизе ограждающих конструкций, в которых есть трещины, может привести к обрушению стен, угрозе жизни и здоровью людей, такие ситуации в Украине случаются,— прокомментировал нам менеджер по энергоэффективности ДТЭК ЭСКО Антон Ковалишин.— Есть примеры, когда неправильно смонтированный утеплитель обрушается, в том числе и в новостройках, из-за ветра. Поэтому в интересах заказчика работ по утеплению или комплексной модернизации выполнить сперва энергоаудит, потом стройэкспертизу в случае рекомендаций энергоаудитора. Это гарантированно поможет избежать финансовых потерь и ущерба».
Напомним, ранее"Сегодня"пообщались с жителями домов, в которых провели тепломодернизацию, и выяснили, сколько удается сэкономить на отоплении.
Также сообщалось, чтоуже полмиллиона украинцев экономят на отоплении – они взяли кредиты от государственных банков и утеплили свои дома:
Читайте самые важные и интересные новости на наших страницах Facebook, Twitter, Telegram
По материалам: Сегодня
