Однокомнатные квартиры под Киевом: прогнозы рынка
Согласно экспертным отчетам, стоимость недвижимости в Киеве планомерно возрастет в ближайшее время. Стремительный рост цен ожидается к концу 2019 года.Ориентировочный процент повышения стоимость колеблется от 8 до 10 процентов. Кроме колоссального влияния на стоимость курса доллара определяющими цену станут: размер заработной платы граждан, рыночная стоимость строительных материалов, а также цена на топливо. Перед тем, как купить однокомнатную квартиру под Киевом необходимо ознакомиться с ожидаемой спецификой и скоростью повышения.
Важно: в случае, если потенциальное ожидание роста доллара не оправдается, то скорейшее подорожание не ожидается. Незначительный 5% рост, все же, возможен.
Ожидаемый рост предположительно охватит отдельные проекты по строительству. Повышение цены, предварительно на 12%, ожидается на заключительном этапе постройки жилого комплекса. Данные сведения сообщаются экспертом одной из ведущих инвестиционно-строительной компании. Инвестиционный эксперт, кроме того, отмечает возможность значительного повышения в случае, если курс доллара достигнет показателя в 29 гривен.
Конечный процент повышения в осенний период строительства составит от 14 до 18%. Стремительное повышение цен ориентировочно коснется не только центральных районов столицы, но и разрастающихся загородных жилых массивов. Поэтому, купить однокомнатную квартиру под Киевом станет достаточно затруднительно.
Вторичный рынок недвижимости и стабильность цен
Вторичный рынок столичной недвижимости не пребывает под столь нестабильной экономической ситуацией. Перед тем, как купить однокомнатную квартиру под Киевом необходимо ознакомиться с особенностями ценообразования. Определяющим цену аспектом станет: состояние приобретаемого жилья, техническое состояние жилого комплекса или дома, общая площадь жилого помещения, а также налаженность инфраструктуры комплекса.
Ввиду лабильности политической ситуации в стране ожидается стремительное изменение динамики. В текущем состоянии потенциальная окупаемость столичной недвижимости находится на достаточном уровне. Вследствие, удается привлечь состоятельных отечественных и зарубежных инвесторов. Усредненная продолжительность окупаемости инвестиций составляет от 10 до 15 лет. Учитывая всю сложность экономического положения, данные показатели достаточно оптимистичны.
